Пакет апартмана од 8 апартмана

Поред туристичке привлачности, значај Рованиемија је порастао и у секторима безбедности и одбране. Приступање Финске НАТО-у 2023. године додатно је истакло ово. Рованиеми је домаћин база за Одбрамбене снаге, а Лапонска ваздухопловна команда делује из града. Овај пакет пружа константан ток прихода од самог почетка власништва, заједно са потенцијалом за дугорочни повраћај.

Кључне финансијске бројке

Ево прегледа финансијских детаља за пакет некретнина:

Информације о стамбеној компанији

Апартмент Лтд. Карвонтие 1, Рованиеми је назив стамбене компаније у којој се налази већина станова. Чињеница да је већина јединица у једној компанији поједностављује управљање и чини пословање ефикаснијим.

Стамбена компанија је спровела неколико пројеката одржавања и поправки. То укључује радове на систему за рекуперацију топлоте, одржавање система вентилације, поправке крова, одржавање цеви и инспекције електричних система. Такође постоји инфраструктура за подршку пуњења електричних аутомобила. Очекује се да ће све предстојеће поправке бити рутински задаци одржавања.

Резиме пакета некретнина

Ова понуда некретнина укључује:

• Збирка од осам изнајмљених станова.
• Стабилан ток прихода од изнајмљивања.
• Нето принос од закупнине већи од 10% када се узме у обзир продајна цена са дугом.
• Локација у граду који доживљава раст у свом туристичком сектору.
• Неки станови су потпуно намештени, опремљени свим што је потребно за животни простор, укључујући електронику, кућне апарате, постељину и све предмете видљиве на представљеним фотографијама.

Додатни потенцијал са два додатна стана

Постоји опција да се у овај пакет укључе још два стана. Ове јединице тренутно користи власник и нису део постојећег обрачуна прихода од закупнине. Биће доступне за пренос одмах након продаје.

Опсежна реновација ова два стана је завршена. То укључује додавање застакљеног и грејаног балкона, заједно са панелним плафоном у једном од њих.

Укупна површина ова два стана је приближно 148 м².

• Апартман 1: Овај стан нуди 4 собе, кухињу, гардеробер, тоалет и балкон, површине 84.5 м². Такође се продаје потпуно намештен, слично као и остали стани, што значи да је спреман за одмах усељење без потребе за додатним намештајем.
• Апартман 2: Овај стан има 3 собе и кухињу, заједно са балконом. Има укупну површину од 63.5 м².

На основу тренутних цена закупнине, процењени месечни приход од закупнине за ова два додатна стана је око 1,700 евра.

Укупни месечни трошкови за ове јединице износе 1,170.40 евра када се узме у обзир дуг, и 760.00 евра када се узме у обзир сценарио без дугова.

Продајна цена за ова два стана, без дугова, износи 68,000 евра.

Молимо вас да имате у виду да нису све фотографије укључене у овај оглас. Додатне фотографије су доступне на захтев.

Свеобухватна документација о некретнини, укључујући сертификат управника некретнине и друге правне документе, такође се може доставити на захтев.

Не оклевајте да нас контактирате за више информација или да закажете разгледање!